1984〜1994年築, 専有面積49.62㎡〜69.62㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+10.3%
神戸市北区
11.3万円/㎡
前年比-25.1%
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟
兵庫県神戸市北区甲栄台一丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩8分
1989年築 / 8階建 / 157戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
922万円
15.5万円/㎡
429
758
1,086
1,414
AI査定結果
推定相場価格
922万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
758万円〜1,086万円
12.7万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟
880万円（14.8万円/㎡）/ 1階 / 59.62㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 880万円 | 14.8万円 | 1階 | 59.62㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/29 | 880万円 | 14.8万円 | 1階 | 59.62㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/02/15 | 980万円 | 16.4万円 | 1階 | 59.62㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅8分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.62㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 157戸 | RC |
| 2024/12/17 | ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 山の街駅4分 | 690万円 | 12.6万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 680万円 | 11.2万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/02/04 | コスモ神戸緑町 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 136戸 | RC |
| 2024/03/30 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション北鈴蘭台第2 神戸市北区大脇台 | 北鈴蘭台駅11分 | 1,200万円 | 16.3万円 | 73.48㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 179戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅8分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 122戸 | SRC |
| 2023/02/09 | ルネ神戸北町2センターコート 神戸市北区日の峰五丁目 | 箕谷駅20分 | 1,030万円 | 14.2万円 | 72.67㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 126戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランドパレス君影 神戸市北区君影町一丁目 | 鈴蘭台駅20分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 1985年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.3%上昇、神戸市北区では25.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は神戸市北区の平均と比較して31%割高です。